Cómo analizar comparables inmobiliarios con IA
El análisis de comparables es el corazón del enfoque de mercado, el método más usado para determinar el valor de un inmueble. Se basa en un principio simple: el valor probable de una propiedad puede deducirse observando qué han pagado compradores reales por propiedades similares. Simple en teoría, exigente en la práctica: seleccionar bien los […]
Valuación inmobiliaria con IA, guía para profesionales y desarrolladores
Durante años, valuar un inmueble en México dependió casi por completo del criterio y el tiempo de un perito: visitar el predio, levantar comparables a mano, cruzar enfoques de valor y armar un dictamen que después pasaba por revisión de una Unidad de Valuación. Ese proceso sigue siendo válido y, en el mercado hipotecario mexicano, […]
